Casa - Petrópolis, Araras

Código [10513]

Descrição do Imóvel

Casa de Luxo com Design Contemporâneo em Condomínio de Alto Padrão em Araras, Petrópolis
Esta sofisticada propriedade, com uma construção recente e design contemporâneo, é um verdadeiro ícone de luxo e conforto. Com 700 m² de construção (aproximadamente), distribuídos entre a casa principal e anexos, e um terreno de 4.251,80 m², a residência está localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região de Petrópolis e com fácil acesso à BR 040.
A casa principal se distribui em dois pavimentos. No térreo, um hall de entrada leva a uma ampla sala de estar climatizada, com duas lareiras que criam um ambiente aconchegante e sofisticado. As persianas automatizadas oferecem praticidade e controle total da iluminação natural. O espaço social é complementado por uma área gourmet integrada, ideal para momentos de confraternização. A piscina com borda infinita e aquecida, que pode ser utilizada durante todo o ano, oferece uma vista panorâmica deslumbrante, enquanto o lavabo e a cozinha/copa planejada com acabamentos de altíssimo padrão garantem praticidade e elegância.
A casa conta ainda com uma suíte no térreo, equipada com armários sob medida e banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento. A lavanderia e o banheiro de serviço completam o nível inferior, oferecendo funcionalidade sem abrir mão da estética.
No pavimento superior, são encontradas mais quatro suítes, sendo duas delas másters, com closets amplos e hidromassagem, proporcionando total conforto e privacidade.
A área externa é um verdadeiro paraíso. Além da piscina aquecida e da área gourmet com cozinha completa, a propriedade oferece uma série de outras opções de lazer, como um espaço com fogo de chão, pergolado, um campinho de futebol e um parquinho para as crianças. Um dos destaques é a Capela, construída inteiramente em vidro temperado, com controle de temperatura, que proporciona um ambiente moderno e espiritual. Os jardins são um espetáculo à parte, com paisagismo refinado, irrigação automatizada e iluminação especial, criando uma atmosfera mágica tanto durante o dia quanto à noite.
Adicionalmente, a propriedade conta com uma casa de hóspedes com varanda, sala de estar, dois quartos, banheiro, lavanderia e cozinha, oferecendo total conforto e privacidade para os visitantes.
Para integrar ainda mais a casa com a natureza, o terreno dispõe de um pomar, horta orgânica e um riacho, proporcionando uma experiência única de convivência com o ambiente natural.
Destaques e Facilidades:
• Mobiliada com peças de altíssima qualidade.
• Sistema de energia solar com 20 placas solares.
• Sistema de segurança de última geração com câmeras monitoradas em tempo real.
• Smart TVs e ar-condicionados Split (quente e frio) em todos os ambientes.
• Sistema de som integrado, oferecendo música ambiente em toda a casa.
• Garagem coberta para 4 carros e estacionamento adicional para mais 4.
• Gerador de 55kva, com grande capacidade para garantir energia em situações de falta de fornecimento.
• Esquadrias sob medida, com janelas e portas personalizadas e de alta qualidade, ajustadas ao design moderno da casa.
Com um conjunto completo de recursos e acabamentos luxuosos, esta residência é um verdadeiro refúgio, oferecendo o máximo de conforto, sofisticação e integração com a natureza, tudo em uma localização privilegiada de Itaipava.

Infraestrutura Imóvel

	Piscina		Lareira
	Playground		Churrasqueira
	Garagem		Aquecimento solar
	Casa de hóspedes		Aquecimento a gás
	Campo de futebol		Alarme
	Pomar		Adega
	Internet		Mobiliado
	Permitido cães ou gatos		Horta
	Forno a lenha		Portão eletrônico
	Sol da manhã		Sol da tarde
	Piso Porcelanato		Área Gourmet
	Ar condicionado		Armário na cozinha
	Armário no quarto		Armário no banheiro
	Gerador		Hidro
	Área de serviço		Ban. Empregada
	Cozinha		Copa
	Despensa		Forno de pizza
	Lavanderia

Infraestrutura Condomínio

	Piscina		Sauna seca
	Playground		Churrasqueira
	Segurança 24 hs		Academia
	Restaurante		Quadra de tênis
	Salão de jogos		Sauna a vapor
	Campo de futebol		Internet
	Campo de vôlei		Salão de festas
	Pousada / Flats		Estrutura para cavalos
	Lago